为了更好的顺应时代的发展，我们需要使用合同的情况也越来越多了，合同的签署已经是我们日常生活中经常遇到的事情，下面是精品文档站小编为您分享的建筑分包合同模板6篇，感谢您的参阅。
建筑分包合同篇1
总包方:___________________(以下简称甲方)
分包方:___________________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府[1984]×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称:______________
二、工程地点:______________
三、工程编号:______________施工许可证号:___________营业执照号:__________
四、分包工程范围及工程量(附预算书)
五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。
六、分包工程人工费用 元。
七、乙方投入工种及人数 人。
第二条 工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结算(幅度不超过已完成量的80%)，工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做到安全交底，提出明确安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘扦套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平米人工费包干，每平方米 元。
二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。
三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。
四、清工每日为 元。
五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包)为
七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为 元。
八、分包工程费用明细表(一--七项均可列表)。
第七条 材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
二、手持操作工具，由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁俞拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条 违约责任
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
甲方：
乙方：
年月日年月日
建筑分包合同篇2
总包方(甲方)：xxxxxx
地址：xxxxxx邮码电话
法定代表人：xxxxxx职务
分包方(乙方)：xxxxxx
地址：xxxxxx邮码电话
法定代表人：xxxxxx职务
依照《中华人民共和国民法典》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和xxxxxxxxxxxxxxxx市人民政府xxxxxxxxxxxxxxxx号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：xxxxxx
二、工程地点：xxxxxx
三、工程编号：xxxxxx施工许可证号：x营业执照号：xxxxxx
四、分包工程范围及工程量(附预算书)
五、分包工程期限xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日开工，xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日竣工。
六、分包工程人工费用元。
七、乙方投入工种及人数人。
第二条工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条分包工程人工费单价
一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方米人工费包干，每平方米元。
二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。
三、单项分包石、土方工程的每预算工日为元。
四、清工每工日为元。
五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)元。
七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为元。
八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)
第七条材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
第八条施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
二、手工操作工具，由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
第九条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条违约责任
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费xxxx%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，向人民法院起诉。
二、本合同一式份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。
三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款：
1.
2.
第十二条合同附件及有效期
一、合同附件：xxxxxx
1.工程预算书;
2.
二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxx年xxxx月xxxx日
分包单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxx年xxxx月xxxx日
建筑分包合同篇3
订立合同双方：
____，以下简称总承包方：____，以下简称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，
经充分协商，特订立本合同。
第一条 工程名称
____。(指分包部分之工程名称)
第二条 工程地点
____。
第三条 工程范围
____。(可用列附表办法)
第四条 质量标准
____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)
第五条 承包方式
____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，
分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条 工程总价
本工程包价计人民币____元整。
第七条 工程包价
本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方
供应材料总值)。
第八条 付款办法
第九条 工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月_
_日止全部完工。
第十条 中间交工
本工程项目范围内的`___工程，自__年__月__日开工于__年__月
__日开工于__年__月__日完成交工。
第十一条 双方联系制度及协作办法
______。
第十二条 关于工程保密办法
______。
第十三条 违约责任
______。
第十四条 特殊条款
______。
第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本____份，
总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。
第十七条 合同附件
总承包方：
负责人：____地址：____电话：____
分包方：
负责人：____地址：____电话：____
__年__月__日订立
建筑分包合同篇4
甲方代表：_____(签字)
乙方代表：_____(签字)
甲方将_____分项工程的全部劳务分包给乙方。为明确双方的责、权、利，根据《中华人民共和国合同法》和国家、地方有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，并经双方友好协商，达成一致协议条款，双方相互约束，共同遵守：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、结构形式：
4、建筑规模：
二、承包内容及范围
1、主要内容包容2、乙方必须与相关的所有分包配合，同时应相互检查、交接的相关工作。
3、为达到以上施工要求所需要的全部工用具、安全护具、设备和设施，以及操作检测工具由乙方自备。
4、乙方在施工中安全、文明施工必须达到国家的施工要求。应派专人管理和监督。
三、承包单价及付款办法：
1、承包单价：
此价格为人工费包干价，且：
除以上表格中辅材外，还应包括所有电动工用具、成品保护;包质量、包安全、包文明施工。甲方不再额外支付乙方任何费用。
2、付款办法;
1.甲方按_____完成合格量的结算工程款，其工程量约为_____。此费用于该区初验收合格甲方签字认可后_____个工作日内支付。
2.剩余款项于整体竣工验收后_____天内付清。
3结算方式：按施工图所示范围，实测实量收方。如施工量大于图纸量，必须提前书面通知甲方，双方负责人签字确认生效。
四、工期
1、乙方必须加快施工进度，保证在进度计划规定的工期内所承接的施工内容全部完成，乙方必须对工期长计划短安排，详细制定工程工期计划，并保证不折不扣的完成，否则，每延误一个施工阶段的工期罚款_____元/天(甲方材料影响除外)。总工期延误甲方将给予乙方罚款_____元/天。
2、乙方必须坚持保质量、保安全、保进度的“三保”原则前提下。确保总工期提前完成的'目标。乙方不得以任何理由拖延工期，或擅自将工人撤离现场。【除人力不可抗拒的因素，如：下雪、霜冻等自然气候因素、停水、停电以及不可预见的其他因素】在施工过程中若发现工程质量不符合施工验收规范要求，甲方有权拒付乙方当次工程款，待乙方整改合格后甲方付给乙方当次工程人工费，乙方整改所发生的一切费用均由乙方全部负责承担，此费用甲方将在乙方当月应付的工程人工费中扣出。
五、质量要求及质量事故责任
1、乙方必须按施工规范、质量标准、施工程序精心组织、精心施工。
2、杜绝任何质量事故发生，乙方必须在施工现场配置专职的质检员，并负责组织自检、互检、交接检查，积极配合甲方及其他有关部门组织质量检查。施工中如发现有质量问题应立即上报甲方，不得隐瞒不报，或擅自处置，每发现一次罚款_____元。因乙方原因造成任何质量事故，一切返工损失和其他费用概由乙方承担，工期乙方自行加班加点赶工，不得影响本工程总工期，一旦因此造成总工期延误甲方遭受的.一切损失由乙方承担。如果涉嫌违法的交由司法机关处理。期间若出现三次以上质量事故，甲方有权解除合同，勒令乙方立即出场，甲方所受损失由乙方承担。
六、安全事故责任
在本工程施工期间，乙方应设专职的安全、文明施工协管员。乙方人员因自己原因和违章作业发生病、伤(无论轻、重)残、亡，以及乙方不按甲方规定和安全操作规程作业造成他人病、伤(无论轻、重)、残、亡的均由乙方负责善后处理并承担一切经济赔偿。如果甲方带来社会信誉负面影响或遭到政府部门的经济处罚等。一切后果均由乙方负责。
七、文明施工管理
乙方应加强施工现场管理的文明施工管理工作，按照甲方的有关施
乙方应加强进场人员的教育，遵循甲方的现场治安管理、严禁聚众闹事、打架斗殴、偷摸扒窃、聚众赌博、变相罢工等国家明令禁止的行为，违者罚款_____元/人次;严禁带家属工地内留宿、违者罚_____元/人次;在现场内不得私拉乱接电线、私自立灶煮饭、私安电器、乱建房屋宿舍、私自摆摊设点贩卖商品、违反者罚款_____元/人次，并强行拆除或没收器具;乙方要负责本生活区内的清洁卫生管理，严禁大小便，更不能在建楼内大小便，违者罚_____元/人次。
八、材料管理
所有材料不得随意乱用，材料应按照材料料表要求进场配料，不能造成原材料的浪费，如造成原材料的浪费，甲方将按照购买原材料的价格从乙方当月的人工费中扣出。
九、其他约定
在甲乙双方签订本合同之日起，若乙方因单价、工人力量、质量、安全、文明施工等何种原因中途退场，甲方概不支付乙方的一切人工费、将其作为乙方赔偿甲方的经济损失。乙方内部发生劳资纠纷由乙方自行解决，不得将工人推给甲方要求甲方出面帮助解决，若因乙方内部队伍不稳定，劳资纠纷等原因影响甲方声誉或工期延误、质量事故、安全事故等，乙方不得以任何理由闹事、罢工，违者罚款_____元/人次，而且甲方有权解除合同。另甲方有权在乙方劳动力不能满足施工进度时，另行增加施工队伍，所发生的费用由乙方承担，并额外赔偿甲方的间接损失。
十、本合同未尽事宜，双方协商解决
十一、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。
甲方负责人(签字)：_____
乙方负责人(签字)_____
_____年_____月_____日
建筑分包合同篇5
合同编号：_____________
第一部分协议书
劳务作业发包人：_____________（以下简称发包人）
劳务作业承包人：_____________（以下简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。
1、工程名称：_____________
2、分包合同内容：_____________
2.1本合同分包范围：_____________
2.2本合同劳务作业内容：_____________
3、工程地点：_____________
建筑面积：_____________
4、合同价款总额_____________元（人民币），大写_____________元。
5、分包工作期限
开工日期：_____________年_____________月_____________日
竣工日期：_____________年_____________月_____________日
总日历天数为：_____________天
6、劳务作业人数：_____________人。
7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同；
（2）中标通知书（如有）；
（3）投标书及其附件（如有）；
（4）专用条款；
（5）通用条款；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）图纸及工程量清单；
（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；
8、合同生效：
本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。
合同订立时间：_____________年_____________月_____________日
合同订立地点：_____________
发包人：_____________（合同专用章）承包人：_____________（合同专用章）
地址：_____________住址：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
联系电话：_____________联系电话：_____________
第二部分通用条款
9、发包人权利和义务：
9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。
9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。
9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。
9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。
9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。
9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。
9.8认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。
9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。
9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。
9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。
9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。
9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。
9.14其它发包人应当承担的义务。
10、承包人权利和义务：
10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。
10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。
10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。
10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。
10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。
10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。
10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
10.8做好成品保护工作。
10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。
10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。
10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。
10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。
10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。
10.14劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。
10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。
10.16其它承包人应当承担的义务。
11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：
（1）不可抗力；
（2）设计变更和工程量增加；
（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；
（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。
12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：
（1）第十一条（3）、（4）、（5）项；
（2）发包人同意的其他情况。
13、不可抗力：
13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。
13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。
14、送达：
本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。
15、事故处理：
15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。
16、施工变更：
16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
16.1.2增减合同中约定的工程量；
16.1.3改变有关的施工时间和顺序；
16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。
16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的'增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。
16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。
17、分包合同价款支付的手续：
承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。
18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。
19、争议：
发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
②调解要求停止合同工作，且为双方接受；
③仲裁机构要求停止合同工作；
④法院要求停止合同工作。
20、合同解除：
20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。
20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。
20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。
20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。
20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。
20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。
20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。
20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
21、合同终止
双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。
第三部分专用条款
22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：
22.1发包人中标建造师（项目经理）为_____________，职务：_____________，工程建造师（项目经理）证书号_____________，身份证号码：_____________，委托权限：_____________。发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。
22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为_____________，职务：_____________，岗位证书号：_____________，身份证号码：_____________，委托权限：_____________，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。
22.3发包人现场劳动力管理员为_____________，上岗证号：_____________，职责为：_____________；承包人现场劳动力管理员为_____________，上岗证号：_____________，职责为：_____________。
22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为_____________，身份证号码：_____________，职务：_____________，联系电话：_____________，在京住址：_____________，家庭住址：_____________。
23、图纸：
发包人应在劳务分包工作开工_____________天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸_____________套。
24、材料：
24.1承包人应在接到图纸后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。
24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的%。
24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括
25、质量标准：
本工程应当达到质量评定等级。达到此标准，发包人将按照标准予以奖励；未达到此标准，发包人将按照标准予以处罚。
26、安全文明施工标准：
本工程安全文明施工要求达到：。达到此标准，发包人将按照标准予以奖励；未达到此标准，发包人将按照标准予以处罚。
27、送达：
本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：
（1）承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；
（2）承包人表示因发包人原因造成工期延误；
（3）承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；
（4）承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；
（5）承包人要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、停工、窝工的；
（6）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的；
（7）发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；
（8）本合同9.10、10.15所列事项；
（9）双方约定的其它情况。
28、本合同价款核算规则及构成方式
28.1本工程的合同价款采用下列第种方式计算：
（1）固定合同价款；
（2）工种工日单价；
（3）综合工日单价；
（4）建筑面积综合单价。
28.2分包合同价款包含以下内容：
28.3分包合同价格风险幅度范围为，超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为，调整依据为，调整程序为_____________。
28.4本工程的分包合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不再调整。
28.5采用第（1）种方式计价的，合同价款中包含_____________，其中人工费_____________元。
28.6采用第（2）种方式计价的，不同工种工日单价为：
_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；
_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；
_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；
_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；
_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；
另：低值易耗材料费、工具用具费_____元。
28.7采用第（3）种方式计价的，综合工日单价为_____元/工日，共工_____日。
另：低值易耗材料费、工具用具费_____元。
28.8采用第（4）种方式计价的，建筑面积_____m2，分包合同价款单价为_____元/m2，其中：地上结构_____元/m2，地下结构_____元/m2，初装修_____元/m2，精装修_____元/m2，机电设备安装_____元/m2，其它_____元/ m2；另：低值易耗材料费、工具用具费_____元。
28.9施工中发生的零工单价为_____元/工日，停工、窝工单价_____元/日。
28.10采取建筑面积综合单价方式的：
28.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为，计算规则为，单价为_____。
28.10.2双方约定，本合同平米面积的计算规则为_____。
28.10.3双方约定，本合同平米面积的变更规则为_____。
29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：
29.1施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过3日。书面确认后，双方约定采取以下方式结算支付分包合同价款：
29.1.1发包人在书面确认后5日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。
29.1.2发包人每月日支付元分包合同价款。
29.2由于发包人将分包合同价款支付给分包合同价款收取负责人以外的人员或存在其他违规、违约支付行为的，造成的后果由发包人负责。
30、违约责任：
30.1发包人违约责任：
30.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。
30.1.2不按约定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。
30.1.3不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。
30.1.4不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。
30.1.5发包人不履行或不按约定履行分包合同义务的其他情况时，应向承包人支付违约金元。
30.2承包人违约责任：
30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。
30.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。
30.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。
30.2.4承包人以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。
30.2.5承包人未在每月日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况、工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金元。
30.2.6承包人不履行或不按约定履行分包合同的其他义务时，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。
30.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
30.4发包人先有30.1.1、30.1.2行为的，承包人的30.2.4行为不构成违约。
30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行为的，发包人自行为发生之日起日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。
30.6发包人30.1.1、30.1.2行为、承包人的30.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件。
发包人：__________姓名身份证号：__________
姓名身份证号：__________
姓名身份证号：__________
承包人：__________姓名身份证号：__________
姓名身份证号：__________
姓名身份证号：__________
31、特别约定：__________
31.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合同的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。
31.2承包人先有30.2.4行为的，双方约定自行为发生之日起日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。
31.3发包人30.1.1、30.1.2的违约行为、承包人30.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付分包合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。
以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书、发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付了本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后日内签订特别协议。
32、争议解决：
发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争议：
（1）向北京仲裁委员会申请仲裁；
（2）向仲裁委员会申请仲裁；
（3）向人民法院起诉。
33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本_____份，发包人执_____份，承包人执_____份，发包人负责向行政主管部门备案份。
34、补充条款：
35、附件：
附件一：保证书
附件二：
附件三：
保证书
中标建造师（项目经理）
本人是项目发包人中标建造师（项目经理）。
本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。
本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。
中标建造师（项目经理）：__________
时间：_____年_____月_____日
保证书
施工队长
本人是项目承包人施工队长。
本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。
本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。
施工队长：__________
时间：_____年_____月_____日
建筑分包合同篇6
用工单位(甲方)：
劳务单位(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，以平等、公平、自愿和诚信的原则，双方就彬县银鑫名苑d、e、f座木工分包之事协商一致，订立本协议，双方共同遵守。
一、 工程概况
工程名称：彬县银鑫名苑d、e、f座住宅楼
工程地点：彬县公刘街中段
工程内容：银鑫名苑d、e、f座所有木工工程。
二、 工程承包范围(人工、包进度、包安全、包工程质量)
1、 文明工地配合
2、 控制线、小线自理。
3、 小机械自理、电源线自理
4、 扣件损耗2%，其他按市场价格赔偿。
5、 制作、组装、拆除、拔钉、码垛堆放。
6、 劳动防护用品自理。
7、 食宿自理
8、 安全基金合同总价的2%扣除。
9、 工伤事故五万元以内自负，五万元以上双方协商解决。
10、 由于无辜停工、劳力短缺影响工程进度，每工日罚款5000元。
11、 中途无辜退场，前工程量按30%结算。押金不退还
12、 押金50000元整。
三 、合同价款(不含税)
按建筑面积每平方米 元，阳台以1/2计算。二次结构每平米27元。辅材每平米28元
四 、 合同工期
以土建进度为准。
三、 工程质量验收标准
以施工方案及国家行业标准施工质量验收规范。
文明工地建设省级标准
四、 付款时间、方式
第一次付款基础至四层封顶支付已完工程量的.70﹪第二次付款主体封顶支付已完工程量的70﹪
第三次付款主体验收后支付至80%，竣工后支付至85%，其余结算完后六个月后付清。
五、合同签订及生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，承包分项工程完工后合同自动解除。
六、工程结算完后，甲方有权监督乙方付清工人工资，由于乙方与工人发生债权纠纷影响甲方信誉及工程进度甲方将予20_元罚款。
七、补充事项
人员持证上岗。
甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)
电话： 电话：
日期： 日期：
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